Kamēr vēl nav sapelnīts tik daudz, lai nopirktu sev dzīvokli vai māju jūras krastā, tikmēr jādzīvo vai nu kopmītnēs, pie vecākiem vai īrētā mājvietā. Piedāvājumu ir daudz, taču kā atrast piemērotu mājvietu tieši sev? Sen jau pagājis tas laiks, kad šādā vajadzībā tiktu meklētas milzīgās izkārtnes ‘’pārdod’’ vai ‘’izīrē’’. Tagad dzīvojamo platību piedāvājumi lielākoties tiek meklēti un piedāvāti internetā.

Kategorija ‘’nekustamie īpašumi’’ pieejama kā parastos, tā arī speciālos sludinājumu portālos. Ievietojot sludinājumu, pirmkārt, jāņem vērā auditorija, kas varētu šo portālu lasīt. Otrkārt, jāņem vērā arī sludinājumu portāla politika, respektīvi – cik maksā piedāvātie pakalpojumi.

Loģiski, ka visbiežākā izvēle būs sludinājumu portāls, kurš būs gan populārāks, gan arī lētāks.

Taču jāsaka, ka popularitāte bez pamatīgi pārdomātas un pārskatāmas portāla uzbūves ilgi to augstāko latiņu neturēs. Šajā sakarā vēlos minēt sludinājumu portālu dalder.lv, kas kādu laiku darbojas Latvijā, un salīdzinājumā ar tautā tik populāro, bet diemžēl bēdīgi slaveno ss, ir krietni vien gaumīgāks, pārskatāmāks, klientiem godīgāks un draudzīgāks. Pamazām cilvēki, kas meklē vai piedāvā īrētus dzīvokļus, arvien vairāk izmanto Dalder.

Šis portāls noteikti izceļas ar to, ka par sludinājuma ievietošanu nav jāmaksā. Nav svarīgi, vai Tu pārdod lietotas drēbes, dzīvokli vai modernu auto. Portāls sola, ka sludinājuma ievietošana vienmēr būs bez maksas. Jāmaksā ir tikai tad, ja vēlies to īpaši izcelt, izveidot akciju vai pārveidot to kā dāvanu.

Portāls ir ērts kā pircējiem, tā arī pārdevējiem. Kā pārdevējam Tev tiek dota iespēja gan ievietot bezmaksas sludinājumu, gan arī pastāstīt par sevi kā uzņēmumu vairāk sava profila sadaļā. Šo sadaļu varēs apskatīt arī potenciālie pircēji. Tādā veidā sludinājums iegūs personību un tādēļ arī lielāku uzticamību. Sevišķi svarīgi tas būs tiem, kas vēlas īrēt istabas.

Mūsdienās latviešu studenti bieži vien izvēlas īrēt istabas, nevis dzīvot kopmītnēs. Īrēt istabu dažkārt izmaksā tik pat, cik dzīvot kopmītnēs, turklāt dzīvojot dzīvoklī ir lielāka brīvības sajūta gan gatavojot ēst, gan arī klausoties skaļu mūziku. Viss atkarīgs no dzīvokļa biedriem. Dalder piedāvātā profila lapa sniedz iespēju pastāstīt par savām interesēm un noteikumiem vai nu kā dzīvokļa saimniekam vai izīrētājam, kurš meklē sev kaimiņu.

Drošu darījumu veikšanu palīdz uzturēt arī profilā izveidotā atsauksmju sistēma. Uzzināt šajā sekcijā var gan par to, kāds izīrētājs, gan īrnieks ir konkrētais cilvēks. Lai namīpašnieki nemānītos vai īrnieki neiztēlotos labāki kā īstenībā, šāda sadaļa palīdz uzturēt godprātības principus.

Kā zināms, nereti atsauksmju sadaļa ir pati pirmā, kas tiek meklēta izvēloties preces vai pakalpojumus. Vai gan nav noderīgi, ja arī nekustamo īpašumu sfērā beidzot var iepazīties ar citu pieredzi?

Lai pārliecinātos par pārdevēja vai pircēja identitāti, palīdz ne vien tas, ka profilā redzams vārds/uzvārds/uzņēmuma nosaukums, fona un profila attēls, bet katrs reģistrētais lietotājs var arī pievienot saiti uz kādu no savu sociālo tīklu profiliem, Facebook, Twitter, Draugiem, Instagram. Arī tas daudz izsaka par katra personību un sniedz skaidrāku priekšstatu, kam tad īsti īpašnieks ļaus saimniekot savā mājvietā, vai kāds ir cilvēks, kas nodos sava dzīvokļa atslēgas.

Visi būs dzirdējuši, cik Rīgas centrā dārgi dzīvokļi. Taču dzīvot pašā centrā  nemaz nav tas labākais un veselīgākais variants. Atceramies, ka Rīga nekad nebūs gatava. Varbūt nav nemaz tik slikti dzīvot kādā no Rīgas mikrorajoniem? Palēnām, taču tie attīstās un nav vairs pat bīstami, bet drīzāk daudz zaļāki un mierīgāki kā Rīgas centrs. Labs piemērs ir Maskavas forštāte. Kādreiz sabiedrībā runāja, ka tumšos vakaros pastaigāties vienam tur nevajadzētu. Taču studenti, kuru universitātes ir turpat tuvumā, ne ar ko bīstamu vairs nesaskaras.

Īrējot dzīvokli, lokācija, protams, ir viens no svarīgākajiem faktoriem. No tā būs atkarīgs, vai uz darbu un universitāti varēs doties kājām, vai būs jāizmanto transporta līdzeklis. Vēlos gan piebilst, ka attālums ne vienmēr ir tas lielākais šķērslis. Pērkot vai īrējot dzīvokli, ir vērts padomāt par to, vai jaunā mājvieta būs tikai kā ieskrietuve, lai pagulētu, pārģērbtos un dotos tālāk, vai arī vēlies tur justies kā mājās.

Šādā gadījumā ir vērts pārdomāt lokāciju. Ir patīkami, ja dzīvokli apspīd saule kaut vienā no istabām. Vasarā tas var nelikties īpaši svarīgi, taču mitrajā rudenī jūs jutīsieties pateicīgi par šādu izvēli. Skats pa logu atkarīgs no Jūsu gaumes un maksātspējas.

Reizēm dzīvoklim cena ir augstāka tikai tāpēc, ka pa logu redzama ūdenstilpne vai kāds parks.

Izvēloties jaunu dzīves vietu, pārbaudiet arī visas nepieciešamās komunikācijas sistēmas. Izmēģiniet, vai no visiem krāniem tek ūdens, vai tas ir silts. Pārskatiet arī kontaktligzdas – cik tādu ir un vai tās ir drošas. Ja dzīvoklī nav mēbeļu vai elektroiekārtu, paskaitiet, vai piedāvātā cena ir adekvāta. Ir vērts noskaidrot arī to, kas dzīvo kaimiņos. Raksturīgākie traucēkļi kaimiņiem mēdz būt mazi bērni, mājdzīvnieki vai skaļa mūzika. Šeit gan viss atkarīgs no sienu biezuma. Vai nebūtu jocīgi, ka kādam traucētu jūsu mīļais vaukšķis tikai tāpēc, ka tas reizumis jāsastop kāpnēs?

Ja grasāties iegādāties māju, tad jāievēro šie paši parametri. Tikai šeit īpaši svarīga būs arī mājas apkures sistēma, ūdens apgāde, logi, sienu siltinājums un tuvākie veikali. Arī kaimiņi, dzīvojot privātmājā, ir gana svarīgs faktors. Varbūt no ārpuses viņu māja šķiet tīra, sakopta, taču nevar zināt, kādi ir paši cilvēki.

Lai nu kā, jārēķinās, ka ne visi mājvietu saimnieki būs tik godīgi, ka visus mīnusus sarakstīs sludinājumā vai pateiks satiekoties. Pirms plānotās satikšanās ir jāsagatavojas, jāpieraksta interesējošie jautājumi, jāapzinās pašam savas vēlmes un tikai tad jādodas apskatīt potenciālā mājas vieta. Noderīgi var būt arī ieskatīties jau minētajā atsauksmju sekcijā pārdevēja profilā, kur citi dalījušies savā sadarbības pieredzē.

Jaunais sludinājumu portāls dalder.lv, tiesa, ir centies, lai mājvietu pārdevēji un izīrētāji norādītu pēc iespējas vairāk informācijas arī paši. Ir radīti plaša interešu loka pārstāvēti jau gatavi sadaļu varianti, kurus atliek vien izvēlēties. Ja kādu īpašu specifiku nav iespējams atķeksēt, tad to var ierakstīt sludinājuma tekstā, kuru modernā sistēma automātiski pārtulkos arī angļu un krievu valodās.

Pietiekami plašais parametru skaits ir pozitīvs faktors arī potenciālajiem pircējiem un īrniekiem. Pirmkārt, ir iespēja atzīmēt svarīgākos faktorus un, otrkārt, tos iespējams saglabāt arī uz priekšdienām. Respektīvi, katru vakaru skatoties jaunākos piedāvājumus, Tev nebūs arvien no jauna tie jāatķeksē, bet varēsi tos atrast savā meklējumu vēsturē. Turklāt tas vēl nav viss. Ja savas ieceres negrasies mainīt ne par kādu cenu, tad dalder.lv piedāvā būt arī par Tavu ziņnesi. Ja būsi saglabājis iecerētos parametrus, tad dalder.lv Tev pados ziņu, ja tieši šajās sadaļās būs parādījies kāds jauns sludinājums.

Vēl kāds ieguvums! Ja Tu esi gana aizņemts cilvēks, kuram saplānota ir teju katra stunda dienā, tad Tu drīksti nenorādīt ne savu telefona numuru, ne e-pastu, bet ar potenciālo klientu sazināties portāla čatā. Šādi varēs izbēgt no desmitiem telefona zvanu dienā, turklāt arī klientam pirmos interesējošos jautājumus vieglāk būs pajautāt čatā, nevis rakstot īsziņu vai zvanot.

Būt saimniekam savā zemē ir īpaša veiksme vai sasniegums. Kaut savs mazdārziņš ir brīnišķīgs ieguvums. Tikai tā cilvēks pa īstam var iemācīties, ko nozīmē rūpēties par savu namu, tā apkārtni un tādā veidā arī par visu planētu. Esot sava placīša īpašniekam, cilvēks ierauga, ko var dot viņa ieguldītais darbs vai novārtā atstātais slinkums. Ikviens mājas saimnieks Jums pateiks, ka vislabākās zāles pret depresiju ir dārza kopšana. Tas ir svaigs gaiss, saules gaisma, fizisks darbs un galu galā – Tevis paša lolots rezultāts.

Taču, ja Tev šobrīd nav iespējas iegādāties nekustamo īpašumu, nedomā, ka uzreiz esi mazāks par citiem.

Ne visiem ir mantojumi un ne visiem ir kaislība nopelnīt pēc iespējas vairāk.

Draugu kompānijās ir jābūt arī tiem, kuriem nav žēl izvilkties no saviem apartamentiem, lai apciemotu citus.